DEPARTAMENTO 1N | VISTA A LA LAGUNA | ZONA HOTELERA

CONDOMINIO EN PLAYA LINDA — Calle del Pescador 8, Zona Hotelera, Cancún Kilómetro 4 del Boulevard Kukulcán, frente a la playa y con acceso directo a la Laguna Nichupté. A pasos del embarcadero hacia Isla Mujeres y del Teatro de Cancún. Distribución y por menores del departamento

• Documentación en regla, listo para escrituración.

• Superficie: 83 m² (promedio).

• Recámaras: 3 recámaras amplias con clósets y unidades independientes de aire acondicionado.

• Baños: 1 baño completo (posibilidad de expansión hasta 3 baños).

• Área social: Sala y comedor integrados con amplios ventanales que proporcionan excelente iluminación natural.

• Cocina: Cocina equipada.

• Área de lavado: Área de lavado privada e interior.

• Estacionamiento: 2 cajones asignados dentro del área controlada del condominio.

• Amueblado: Se entrega con muebles y equipamiento listo para habitar o rentar

AMENIDADES DEL CONDOMINIO

• Gym (Gimnasio dentro de instalaciones)

• Seguridad 24/7 con control de acceso riguroso.

• Alberca al aire libre con camastros, chapoteadero y palapas de descanso.

• Áreas verdes y jardines; zona de entretenimiento al aire libre con asadores.

• Pet Friendly, en el condominio se aceptan mascotas.

• Acceso náutico: rampa para embarcaciones, muelle y slips; espacio para 1 embarcación pequeña por departamento.

VENTAJAS DE OPERACIÓN Y UBICACIÓN

• Renta vacacional permitida: reglas del condominio autorizan rentas a corto, mediano y largo plazo (tipo Airbnb), ideal para inversión con alta rentabilidad.

• Transporte Público a unos metros de la propiedad.

• Ubicación estratégica: Frente al Teatro de Cancún, a pasos del ferry Xcaret Xailing hacia Isla Mujeres y con playas públicas cruzando la avenida. A tan solo unos pasos también tienes acceso a Restaurantes y Farmacias. Acceso directo a la Laguna Nichupté para actividades náuticas y recreación.

IDEAL PARA:

• Inversores que buscan propiedades con potencial de renta vacacional.

• Familias o compradores que desean segunda residencia en Zona Hotelera con acceso a playa y laguna.

• Aficionados a la náutica que requieren muelle y slip cercano.

DATOS ADICIONALES

Referencias principales: Calle del Pescador (Calle Pescadores), Kilómetro 4 Boulevard Kukulcán, Zona Hotelera, Cancún

Amenidades destacadas: seguridad 24 horas; alberca, palapa y jardines; muelle y rampa para embarcaciones.

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